Municipio de San Carlos de Bariloche
Plataforma SIG Municipal
Una infraestructura territorial para conectar información y decisiones.
Propuesta de implementación escalable con acceso público para la ciudadanía y gestión privada para las áreas municipales.
Territorio · Información · Planificación
El punto de partida
Una plataforma territorial para ordenar, compartir y hacer accesible la información.
01
Ya hay una base
Catastro ya procesa información territorial y desarrolla herramientas propias.
02
Hay que conectarla
Datos, normativa, planos y documentación todavía conviven en distintos formatos y áreas.
03
Hay que sostenerla
La solución debe poder actualizarse, documentarse y mantenerse dentro del Municipio.
Acceso público para acercar información territorial general a la ciudadanía.Entorno municipal privado para la gestión y actualización por parte de las áreas autorizadas.
La propuesta se integra a ese proceso para avanzar sobre lo ya desarrollado, fortalecerlo y convertirlo progresivamente en una herramienta institucional bajo control del Municipio.
Opción 1 · Consultar y centralizar
Una única plataforma para consultar el territorio.
Una misma plataforma que combina un visor público de información general con un entorno privado para la gestión municipal.
01BUSCARParcelas e información por nomenclatura catastral.
02CONSULTARNormativa, indicadores y parámetros urbanísticos.
03VISUALIZARInformación territorial, ambiental y características del medio físico.
04COMPARTIRUna misma base de información para las áreas municipales autorizadas.
+ Edición básica de atributos para usuarios autorizados.
Referencia de trabajo realizadoCatastro · Municipalidad de El BolsónAbrir ↗
Opción 1 · Plan de producción
En dos meses, la información pasa a estar en línea y conectada.
Mes 1Poner la información en línea
- Definir la arquitectura y configurar el repositorio geoespacial.
- Migrar el parcelario y las capas físicas del territorio.
- Implementar el visor público.
- Activar el buscador por nomenclatura catastral.
Hito: consulta pública online
Mes 2Conectar las áreas municipales
- Incorporar capas normativas y ambientales.
- Habilitar el entorno privado multiárea.
- Configurar usuarios, permisos y edición básica.
- Realizar pruebas, capacitación y transferencia técnica.
Hito: plataforma municipal operativa
Plazo2 meses
InversiónARS 8.000.000
Opción 2 · Gestionar y mantener actualizado
De los avances actuales a una herramienta institucional de gestión diaria.
Actualizar información sin depender de QGIS para las tareas habituales.
Incluye Opción 1 +
La plataforma integra la información y los avances que el área técnica ya viene desarrollando y suma una interfaz web sencilla para las operaciones municipales habituales.
01CARGARIncorporar y actualizar información y normativa desde una interfaz web.
02CONTROLARUsuarios, permisos y trazabilidad de cada modificación.
03SIMULAREdificabilidad 3D, FOS, FOT, retiros, alturas y plusvalía.
04ASISTIRBot para consultas frecuentes e información normativa.
QGIS continúa disponible para el trabajo técnico especializado.
Opción 2 · Plan de producción
Tres etapas para integrar, gestionar y mantener actualizado.
Mes 1Integrar y centralizar
- Relevar y aprovechar la información y los avances disponibles.
- Desplegar la base espacial PostgreSQL/PostGIS.
- Normalizar las capas territoriales y del medio físico.
- Establecer la interoperabilidad entre áreas.
Mes 2Gestionar
- Implementar la administración No-Code.
- Configurar perfiles, usuarios y permisos.
- Incorporar seguridad y credenciales individuales.
- Activar auditoría y trazabilidad de modificaciones.
Mes 3Asistir y mantener
- Implementar el simulador 3D de edificabilidad y plusvalía.
- Vincular la normativa aplicable por parcela.
- Activar el Bot de consultas básicas y preguntas frecuentes.
- Definir el proceso de actualización habitual.
- Realizar pruebas, capacitación y documentación.
Plazo3 meses
InversiónARS 12.000.000
Opción 3 · Integrar el Municipio
El territorio como plataforma de gestión municipal.
Incluye opciones 1 + 2 +
Una infraestructura común donde territorio, normativa, recaudación, ambiente y gestión pública pueden analizarse de forma conectada.
01 · TERRITORIOCatastro + SIREC
Mantener la base parcelaria e identificar cambios que requieren conciliación normativa.
02 · ECONOMÍACatastro + Rentas / Hacienda / Comercio
Relacionar información económica con las parcelas y visualizarla territorialmente.
03 · AMBIENTETerritorio + Riesgo
Analizar pendientes, escorrentías, incendios y otras variables ambientales.
04 · LEGISLATIVOParcelas + Normativa
Digitalizar documentos y vincularlos espacialmente cuando corresponda.
REFERENCIA · REPORTE PGMInformación económica territorialInformación económica vinculada a la base parcelaria y visualizada territorialmente.
Opción 3 · Plan de producción
Cinco meses para integrar territorio, instituciones y gestión.
Mes 1Territorio
- SIREC + base geoespacial.
- Actualizaciones parcelarias.
- Conciliación normativa.
Mes 2Normativa
- Concejo Deliberante.
- Digitalización documental.
- Vinculación espacial.
Mes 3Datos municipales
- Gabinete colaborativo.
- Hacienda + Rentas + Comercio.
- Migración de datos validados.
Mes 4Inteligencia
- Tableros y mapas.
- Análisis territorial.
- Riesgo ambiental.
Mes 5Automatización
- Bot + alertas.
- Integración final.
- Capacitación y transferencia.
Plazo5 meses
InversiónARS 16.000.000
Comparativa
Tres niveles de implementación
OPCIÓN 1INFORMACIÓNCentralizar y consultar
OPCIÓN 2GESTIÓNGestionar y mantener actualizado
OPCIÓN 3ECOSISTEMAIntegrar el Municipio
Visor público
✓
✓
✓
Gestión interna
✓
✓
✓
Edición básica
✓
✓
✓
Administración No-Code
✓
✓
Auditoría
✓
✓
Bot Asistente
✓
✓
Simulación 3D
✓
✓
Hacienda / Rentas / Comercio
✓
SIREC
✓
Riesgo ambiental
✓
Concejo Deliberante
✓
PLAZO E INVERSIÓN
2 mesesARS 8.000.000
3 mesesARS 12.000.000
5 mesesARS 16.000.000
Opción 4 · Desarrollo e integración a medida
Una solución definida junto a Catastro.
Definir juntos dónde nuestra participación aporta mayor valor.
01Relevar
Identificar avances, herramientas existentes y procesos prioritarios.
02Definir roles
Acordar qué puede continuar realizando el Municipio y dónde se requiere desarrollo o asistencia especializada.
03Etapificar
Separar prioridades y definir alcance, tiempos y presupuesto.
Alcance · Tecnología · Plazos · Presupuesto
Flexibilidad presupuestaria. El alcance, las etapas y las formas de pago pueden adaptarse a los procesos administrativos y posibilidades presupuestarias del Municipio para hacer viable la implementación.
Continuidad y mantenimiento
La plataforma debe seguir viva después de la implementación.
ESQUEMA 01Autonomía municipal
El Municipio gestiona las actualizaciones habituales.
- Herramientas web de administración.
- Capacitación.
- Documentación.
- Transferencia.
ESQUEMA 02Acompañamiento continuo
Soporte opcional para procesos especializados.
- Asistencia técnica.
- Evolución de módulos.
- Migraciones complejas.
- Nuevas integraciones.
La actualización catastral puede incorporar cambios provinciales; la interpretación y conciliación normativa continúa bajo validación municipal.
El acompañamiento posterior no está incluido en las inversiones actuales y su modalidad y alcance se contratan por separado.
Plataforma SIG Municipal
Construir desde la realidad actual del Municipio.
Integrar los avances existentes, distribuir las tareas habituales y fortalecer una infraestructura territorial bajo control municipal.
Próximo paso: definir junto a los equipos municipales dónde nuestra participación aporta mayor valor.
Código abierto, formatos interoperables OGC, documentación y transferencia tecnológica para asegurar continuidad institucional e independencia del servicio.
