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Municipio de San Carlos de Bariloche
Plataforma SIG Municipal

Una plataforma geoespacial para la gestión del territorio.

Conectar información y decisiones mediante una implementación escalable, con acceso público para la ciudadanía y gestión privada para las áreas municipales.

Territorio · Información · Planificación
Consultoría Externa SIG · Información Espacial Aplicada01 / 12
El punto de partida

Una plataforma territorial para ordenar, compartir y hacer accesible la información.

01

Ya hay una base

Catastro ya procesa información territorial y desarrolla herramientas propias.

02

Hay que conectarla

Datos, normativa, planos y documentación todavía conviven en distintos formatos y áreas.

03

Hay que sostenerla

La solución debe poder actualizarse, documentarse y mantenerse dentro del Municipio.

Acceso público para acercar información territorial general a la ciudadanía.Entorno municipal privado para la gestión y actualización por parte de las áreas autorizadas.
La propuesta se integra a ese proceso para avanzar sobre lo ya desarrollado, fortalecerlo y convertirlo progresivamente en una herramienta institucional bajo control del Municipio.
Fuente técnica: propuesta completa · Agosto 202602 / 12
Opción 1 · Consultar y centralizar

Una única plataforma para consultar el territorio.

Una misma plataforma que combina un visor público de información general con un entorno privado para la gestión municipal.

01BUSCAR

Parcelas e información por nomenclatura catastral.

02CONSULTAR

Normativa, indicadores y parámetros urbanísticos.

03VISUALIZAR

Información territorial, ambiental y características del medio físico.

04COMPARTIR

Una misma base de información para las áreas municipales autorizadas.

+ Edición básica de atributos para usuarios autorizados.

Referencia de trabajo realizadoCatastro · Municipalidad de El BolsónAbrir ↗
Visor SIG municipal funcionando en una notebook
Resultado: consulta territorial pública y entorno municipal compartido03 / 12
Opción 1 · Vista de la solución

Herramienta admin de gestión interna y consulta pública para todo el Ejido.

Una experiencia de consulta clara y actualizada para ciudadanía y equipos municipales.

Vista actualizada de la opción 1 con plataforma centralizada, visor público, capas territoriales y ambientales, buscador catastral e información para áreas municipales
Opción 1 · Ejemplo visual de implementación04 / 14
Opción 1 · Plan de producción

En dos meses, la información pasa a estar en línea y conectada.

Mes 1

Poner la información en línea

  • Definir la arquitectura y configurar el repositorio geoespacial.
  • Migrar el parcelario y las capas físicas del territorio.
  • Implementar el visor público.
  • Activar el buscador por nomenclatura catastral.
Hito: consulta pública online
Mes 2

Conectar las áreas municipales

  • Incorporar capas normativas y ambientales.
  • Habilitar el entorno privado multiárea.
  • Configurar usuarios, permisos y edición básica.
  • Realizar pruebas, capacitación y transferencia técnica.
Hito: plataforma municipal operativa
Plazo2 meses
InversiónARS 10.000.000
Opción 1 · Consultar y centralizar04 / 12
Opción 2 · Gestionar y mantener actualizado

De los avances actuales a una herramienta institucional de gestión diaria.

Actualizar información sin depender de QGIS para las tareas habituales.
Incluye Opción 1 +

La plataforma integra la información y los avances que el área técnica ya viene desarrollando y suma una interfaz web sencilla para las operaciones municipales habituales.

01CARGAR

Incorporar y actualizar información y normativa desde una interfaz web.

02CONTROLAR

Usuarios, permisos y trazabilidad de cada modificación.

03SIMULAR

Edificabilidad 3D, FOS, FOT, retiros, alturas y plusvalía.

04ASISTIR

Bot para consultas frecuentes e información normativa.

QGIS continúa disponible para el trabajo técnico especializado.

Operadora municipal cargando documentación en la plataforma
Simulador arquitectónico 3D de un edificio de tres plantas con FOS, FOT, retiros, altura, plusvalía y acceso a la ordenanza de la parcela seleccionada
Resultado: plataforma cotidiana de gestión municipal05 / 12
Opción 2 · Gestión articulada

Una gestión cotidiana conectada entre áreas.

Cada equipo actualiza la información que le corresponde y la Secretaría General dispone de una lectura integral de los cambios.

Catastro
Medio Ambiente
Planeamiento Urbano
Obras Particulares
Secretaría GeneralRevisión de modificaciones, actualizaciones y ordenanzas
Vista detallada de la opción 2 con edición de parcelas, carga de información, simulador 3D, bot asistente, reportes y trazabilidad
Resultado: operación distribuida y visión institucional integrada07 / 14
Opción 2 · Plan de producción

Tres etapas para integrar, gestionar y mantener actualizado.

Mes 1

Integrar y centralizar

  • Relevar y aprovechar la información y los avances disponibles.
  • Desplegar la base espacial PostgreSQL/PostGIS.
  • Normalizar las capas territoriales y del medio físico.
  • Establecer la interoperabilidad entre áreas.
Mes 2

Gestionar

  • Implementar la administración No-Code.
  • Configurar perfiles, usuarios y permisos.
  • Incorporar seguridad y credenciales individuales.
  • Activar auditoría y trazabilidad de modificaciones.
Mes 3

Asistir y mantener

  • Implementar el simulador 3D de edificabilidad y plusvalía.
  • Vincular la normativa aplicable por parcela.
  • Activar el Bot de consultas básicas y preguntas frecuentes.
  • Definir el proceso de actualización habitual.
  • Realizar pruebas, capacitación y documentación.
Plazo3 meses
InversiónARS 12.000.000
Opción 2 · Gestionar y automatizar06 / 12
Opción 3 · Integrar el Municipio

El territorio como plataforma de gestión municipal.

Catastro
Medio Ambiente
Planeamiento Urbano
Obras Particulares
Secretaría GeneralVisor integral
Hacienda
DIGITALIZACIÓN DE LAS ORDENANZAS/ CONSEJO DELIBERANTE
Nueva vista integral de la opción 3 con territorio, economía, ambiente, normativa, Hacienda y digitalización de ordenanzas del Consejo Deliberante
Resultado: ecosistema territorial integrado07 / 12
Opción 3 · Plan de producción

Cinco meses para integrar territorio, instituciones y gestión.

Mes 1

Territorio

  • SIREC + base geoespacial.
  • Actualizaciones parcelarias.
  • Conciliación normativa.
Mes 2

Normativa

  • Concejo Deliberante.
  • Digitalización documental.
  • Vinculación espacial.
Mes 3

Datos municipales

  • Gabinete colaborativo.
  • Hacienda + Rentas + Comercio.
  • Migración de datos validados.
Mes 4

Inteligencia

  • Tableros y mapas.
  • Análisis territorial.
  • Riesgo ambiental.
Mes 5

Automatización

  • Bot + alertas.
  • Integración final.
  • Capacitación y transferencia.
Plazo5 meses
InversiónARS 16.000.000
Opción 3 · Integrar el Municipio08 / 12
Comparativa

Tres niveles de implementación

OPCIÓN 1INFORMACIÓNCentralizar y consultar
OPCIÓN 2GESTIÓNGestionar y mantener actualizado
OPCIÓN 3ECOSISTEMAIntegrar el Municipio
Visor público
✓
✓
✓
Gestión interna
✓
✓
✓
Edición básica
✓
✓
✓
Administración No-Code
✓
✓
Auditoría
✓
✓
Bot Asistente
✓
✓
Simulación 3D
✓
✓
Hacienda / Rentas / Comercio
✓
SIREC
✓
Riesgo ambiental
✓
Concejo Deliberante
✓
PLAZO E INVERSIÓN
2 mesesARS 10.000.000
3 mesesARS 12.000.000
5 mesesARS 16.000.000
Cada nivel incorpora las capacidades del anterior09 / 12
Opción 4 · Desarrollo e integración a medida

Una solución definida junto a Catastro.

Definir juntos dónde nuestra participación aporta mayor valor.

01

Relevar

Identificar avances, herramientas existentes y procesos prioritarios.

02

Definir roles

Acordar qué puede continuar realizando el Municipio y dónde se requiere desarrollo o asistencia especializada.

03

Etapificar

Separar prioridades y definir alcance, tiempos y presupuesto.

Alcance · Tecnología · Plazos · Presupuesto

Flexibilidad presupuestaria. El alcance, las etapas y las características de los datos y su vinculación quedan a criterio de las áreas para su implementación en la plataforma.
Las formas de pago pueden adaptarse a los procesos administrativos y posibilidades presupuestarias del Municipio para hacer viable la implementación.

Municipio y equipo técnico definiendo prioridades en conjunto
Configurar y construir a medida10 / 12
Continuidad y mantenimiento

La plataforma debe seguir viva después de la implementación.

ESQUEMA 01

Autonomía municipal

El Municipio gestiona las actualizaciones habituales.

  • Herramientas web de administración.
  • Capacitación.
  • Documentación.
  • Transferencia.
ESQUEMA 02

Acompañamiento continuo

Soporte opcional para procesos especializados.

  • Asistencia técnica.
  • Evolución de módulos.
  • Migraciones complejas.
  • Nuevas integraciones.
La actualización catastral puede incorporar cambios provinciales; la interpretación y conciliación normativa continúa bajo validación municipal.

El acompañamiento posterior no está incluido en las inversiones actuales y su modalidad y alcance se contratan por separado.

El acompañamiento posterior no está incluido en las inversiones actuales11 / 12
Plataforma SIG Municipal

Construir desde la realidad actual del Municipio.

Integrar los avances existentes, distribuir las tareas habituales y fortalecer una infraestructura territorial bajo control municipal.

Próximo paso: definir junto a los equipos municipales dónde nuestra participación aporta mayor valor.

Código abierto, formatos interoperables OGC, documentación y transferencia tecnológica para asegurar continuidad institucional e independencia del servicio.

Consultoría Externa SIG · Información Espacial Aplicada12 / 12